Rénovation Saint-Quentin : des murs de brique à reprendre, des cloisons à redessiner, une salle de bain à refaire, une maison à agrandir. Décrivez vos travaux de rénovation, l’entreprise partenaire du site vous rappelle pour en parler.
Le bâti de la ville
Ici, rénover commence presque toujours par une question de date. Occupée dès la fin du mois d’août 1914, vidée de ses habitants par l’occupant en mars 1917, puis prise dans les combats de la ligne Hindenburg jusqu’à l’automne 1918, Saint-Quentin a été en grande partie rebâtie dans les années 1920. Une large part des maisons et des immeubles du centre date de cette reconstruction.
Ces bâtiments ont une signature : la brique rouge, relevée d’encadrements clairs, de bow-windows, de ferronneries à motifs, de mosaïques et de vitraux géométriques. On la lit rue d’Isle, rue de la Sellerie, place des Campions. Derrière ces façades, on retrouve des murs de brique pleine, des planchers en bois, des plafonds en plâtre et des caves.
Rénover dans cette ville, c’est travailler avec un bâti qui approche du siècle : respecter la brique quand on l’ouvre, la laisser respirer quand on la double, garder l’esprit des lignes d’origine quand on refait une pièce. Dans les communes voisines, de Gauchy à Fayet, s’y ajoutent des pavillons plus récents, en parpaing, qui posent d’autres questions.
La prestation principale
La brique est le premier chantier de la ville. Percer un mur qui porte pour réunir deux pièces, reprendre un linteau fendu, refaire des joints creusés par les pluies, rebâtir un muret de clôture, monter les murs d’une extension : la maçonnerie reste le métier qui décide de tout le reste.
Face à une vieille brique, la meilleure intervention est souvent celle qui se voit le moins : de la chaux plutôt qu’un ciment trop dur, une brique de remplacement proche par la teinte et le format, un enduit perméable à la vapeur d’eau. Une ouverture dans un mur porteur demande, elle, un calcul et un étaiement avant la première découpe.
À l’intérieur
Les immeubles des années 1920 offrent de beaux volumes et des cloisons fatiguées ; les pavillons, des plans souvent fermés. Dans les deux cas, six chantiers reviennent.
Cloisons, doublages et plafonds en plaques de plâtre sur ossature métallique.
02Redistribuer les pièces, reprendre murs, sols et plafonds, garder le décor d’origine.
03Dépose, réseaux, étanchéité, douche de plain-pied, faïence et sol.
Gagner de la place
Gagner une pièce à l’arrière d’une maison de ville, monter un étage sur un garage, prolonger un pavillon : l’extension se prépare d’abord en mairie. Selon la surface créée et la commune, une déclaration préalable suffit ou un permis de construire est nécessaire. Vient ensuite le raccord, toujours délicat, entre la construction neuve et la brique ancienne.
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Avant les fondations d’une extension, une terrasse, une allée ou un réseau d’évacuation, il faut ouvrir le sol. Sur le plateau du Vermandois, la craie est souvent recouverte de limons : un terrain qui se travaille bien mais qu’il faut protéger de l’eau. Et avant de creuser près des réseaux, une déclaration est faite sur le guichet unique.
Lire la pageUne maison entière à reprendre, de la cave aux combles ? La rénovation de maison, étape par étape.
Regarder avant de rénover
Mosaïques, ferronneries, vitraux, pignons de brique : l’Art déco de Saint-Quentin se loge dans les détails. Les conserver, ou s’en inspirer, fait souvent la réussite d’une rénovation.
Au-dessus, et au-delà
Les travaux de rénovation à Saint-Quentin ne s’arrêtent ni aux murs ni aux limites de la ville : sous la couverture, la charpente et les combles ont leurs propres chantiers, et bien des projets se mènent ailleurs dans le département.
Une charpente qui fléchit, des bois piqués, une couverture à reprendre, des combles froids : un toit se juge depuis les combles, avant de se juger depuis la rue.
La charpente
Brique du Vermandois et de la Thiérache, pierre calcaire du Laonnois et du Soissonnais, longères et corps de ferme : hors de l’agglomération, le bâti change de pays en pays. Le sablage, dans l’Aisne comme ailleurs, convient à une poutre ou à une pierre dure, rarement à une brique ancienne qui y perd sa surface.
Avant d’écrire
Ce site est édité par Aspaid, qui ne réalise pas de travaux. Votre demande s’adresse à l’entreprise partenaire : elle vous rappelle, se déplace pour voir les lieux, puis rédige son devis.
Le type de travaux, la commune et quelques mots sur le bâtiment : maison de ville en brique, immeuble, pavillon, étage, ce qui ne va pas. Les photos pourront être échangées ensuite.
Modifier l’aspect extérieur (fenêtres, enduit, nouvelle ouverture) demande en général une déclaration préalable en mairie. Aux abords d’un monument historique, comme la basilique ou l’hôtel de ville, l’architecte des Bâtiments de France donne son avis.
Il dépend de l’état de départ bien plus que de la surface : structure saine ou non, toiture, humidité, réseaux à refaire, niveau de finition. L’entreprise partenaire chiffre après visite, lot par lot.
À surface égale, deux maisons de 100 m² peuvent appeler des chantiers qui ne se ressemblent en rien. Le budget se construit à partir d’un état des lieux, pièce par pièce et lot par lot.
Pour un particulier, l’important est moins le site que l’entreprise : immatriculation, assurance décennale, visite avant devis, devis détaillé. Ce site présente les travaux de rénovation à Saint-Quentin et transmet votre demande à l’entreprise partenaire.
Saint-Quentin et les communes voisines : Gauchy, Harly, Rouvroy, Neuville-Saint-Amand, Homblières, Fayet, Gricourt, Morcourt, Dallon, Grugies, Itancourt. Une autre commune ? Précisez-la dans le formulaire.
Oui. Avant de poncer, de percer ou de démolir, on tient compte du plomb possible dans les anciennes peintures (logements construits avant 1949) et de l’amiante dans certains matériaux (permis de construire antérieur au 1er juillet 1997).
Non. Un prix sérieux suppose de voir le chantier : l’état des murs, les accès, les réseaux. C’est l’entreprise partenaire qui chiffre, après visite.
Ceux que la maison réclame d’abord. Une enveloppe fixée d’avance se répartit par priorités : ce qui protège le bâti (toit, humidité, structure), puis ce qui se cache dans les murs (électricité, plomberie), puis les finitions.
Les moyennes au m² mêlent des chantiers trop différents pour guider un projet précis. Un devis détaillé, qui indique pour chaque poste la quantité, le matériau et la main-d’œuvre, est bien plus parlant.